1997〜2007年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
兵庫県
47.3万円/㎡
前年比+1.5%
神戸市灘区
58.7万円/㎡
前年比-1.6%
ワコーレパークグリーン王子公園
兵庫県神戸市灘区中原通五丁目
/ 王子公園駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 65.4㎡の場合
相場
3,911万円
59.8万円/㎡
2,439
3,420
4,401
5,383
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,401万円
52.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレパークグリーン王子公園
4,080万円（62.4万円/㎡）/ 12階 / 65.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,080万円 | 62.4万円 | 12階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,080万円 | 62.4万円 | 12階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,180万円 | 63.9万円 | 12階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 12階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,380万円 | 67.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/19 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 3,080万円 | 49.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 王子公園駅10分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/30 | ワコーレアベニュー灘 神戸市灘区泉通三丁目 | 摩耶駅4分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、神戸市灘区では1.6%下落しています。
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